Ile kosztuje budowa fundamentów?

Postawienie fundamentów to pierwszy krok milowy budowy naszego wymarzonego domu. Należy dobrze zastanowić się nad wyborem typu fundamentów, gdyż to podstawa i nośnik murowanego domu, który musi wytrwać wiele dziesiątek lat. Koszt zbudowania fundamentów uzależniony jest od wielu czynników. Głównym czynnikiem jest oczywiście ich powierzchnia, jak również sposób wylewki betonu.

Trzy najpopularniejsze rozwiązania to fundamenty tradycyjne (kopane w ziemi i zalewane betonem), ściany fundamentowe z gotowych bloków betonowych oraz płyta fundamentowa z betonu zbrojonego. Poniej tabela przedstawiająca szacunkową wycenę dla fundamentów o powierzchni 150m² o łącznej długości ścian nośnych wynoszącej 75m:

Fundamenty tradycyjne	Fundamenty z bloczków betonowych	Płyta fundamentowa
Przygotowanie gruntu: 3300zł Izolacja termiczna i zabezpieczenie prze wilgocią: 6200zł Konstrukcja betonowa: 20 000zł +podłoga na gruncie (ok. 25 000zł)	Przygotowanie gruntu: 3000zł Bloczki: 4500zł Zaprawa: 300zł +podłoga na gruncie (ok. 25 000zł)	Przygotowanie gruntu: 4500zł Płyta fundamentowa: 20 000 Instalacja: 1000zł Izolacja termiczna i zabezpieczenie przed wigocią: 15 000zł

Warto wiedzieć, że decydując się na fundamenty tradycyjne musimy się liczyć z czasem budowy ok. miesiąca, zaś wybierając płytę fundamentową możemy zmieścić się w 5 dniach.

Pamiętajmy, że powierzchnia mieszkalna domu nie zawsze idzie w parze z powierzchnią fundamentów. Jeśli mamy do czynienia z domem piętrowym o powierzchni użytkowej np. 200 m2, fundamenty pod taki dom nie powinny przekraczać 120 m2. W takim przypadku całkowity koszt wylewki fundamentów betonowych przez profesjonalną firmę, która wykorzysta do tego celu tzw. gruszkę, może przekroczyć 20 tysięcy

Jeśli jednak większość obowiązków weźmiemy na siebie, dokonamy wstępnego wykopu, przygotujemy lub przetransportujemy odpowiedni beton, zamówimy firmę, która zajmie się zbrojeniem i całą robocizną, koszt może zostać zmniejszony nawet o połowę. Oczywiście profesjonalna firma to przede wszystkim najwyższa jakość i szybkość wykonania oraz brak bałaganu na działce. Jeśli większość obowiązków wykonamy samodzielnie, będzie to trwało dłużej, zaś cały proces będzie dużo bardziej pracochłonny.

Czy wiesz że?

Należy pamiętać, że kosztorys wylewki fundamentu znajomych może być zupełnie inny, niż nasz. Wszystko zależy od grubości muru, jakości gruntu etc. Koszt fundamentów nawet takiej samej powierzchni może być o kilkadziesiąt procent niższy lub wyższy.

A jaki był koszt fundamentów w Waszym domu?